Аренда помещения под магазин

Сортировка по:  

Аренда торгового помещения в пос.Сонечный возле МКАД

Аренда
21 BYN - Коммерческая недвижимость, Аренда помещения под магазин

Арендатор не оплачивает услуги агентства. Аренда просторного торгового помещения с ремонтом в ЖК Сонечный, по ул.Сосновая, 2. В аренду предлагаются площади от 10 до 400…

Подробнее
10-400 кв.м.

На сегодняшний день аренда помещений под магазины в Минске обходится бизнесменам дороже аренды офисных площадей. В то же время, грамотное открытие первого магазина определяет будущий успех бизнеса.

Практически любое предприятие требует наличия коммерческой площади. Многие решают данный вопрос за счёт аренды, ведь купить помещение малому бизнесу часто бывает сложно. Рынок арендой торговой недвижимости в столице в последние годы постоянно расширяется. Тенденция роста началась ещё в 2016 года, когда в Минске начало работать сразу несколько больших торгово-развлекательных центров, в которых имеется множество объектов для аренды. В итоге цены упали и появилось множество предложений для предпринимателей.

Однако при детальном изучении вопроса становится видно, что снять помещение, которое принесёт в дальнейшем прибыль – не так просто.

Где можно арендовать помещения под торговлю?

Для этих целей могут использоваться:

  • специальные места в торговых центрах;
  • первые этажи жилых домов;
  • гипермаркеты и супермаркеты;
  • техноцентры;
  • торговые павильоны;
  • бутики.

Довольно часто предлагают взять в аренду помещение под магазин на первых этажах новостроек, где еще на стадии проектирования были предусмотрены места для торговли и ведения бизнеса. Также пользуются спросом небольшие торговые павильоны площадью от 8 метров, которые находятся на открытых рынках, вокзалах или остановках. Из-за небольшой площади в них, как правило, реализуется продажа мелких товаров, к примеру, канцелярские предметы или цветы.

Как арендовать помещение под магазин?

До того, как начать арендовать какое-либо помещение, внимательно изучите спектр предложений. Сегодня согласно статистике, составленной риелторами, рынок насыщен. Есть огромный выбор по ценам, на которые влияют такие факторы, как:

  • местоположение, т.е. какая часть города, какое здание и даже этажность;
  • наличие ремонта, коммуникаций;
  • развитость инфраструктуры, например, парковок, кафе, ресторанов, охраны, складов и прочих вещей;
  • особенность вашего бизнеса;
  • количество посредников, из-за которых начисляется комиссия агентства, если они имеются.

Как подобрать объект? Вначале следует определится с целями вашей деятельности. Если вам нужен склад для хранения продукции, то вовсе не нужно арендовать площадь в центре столицы. Но в случае представления услуг или ведения торговли, наиболее оптимальное решение – это взять в аренду помещение в торговом центре в Минске. Далее определитесь с типом объекта: вам нужен павильон либо целое отдельное здание? Габариты помещений и их положение в здании, возможность транспортировки продукции, высота потолков, наличие складов – всё это будет влиять на организацию работы. Одинаковой ошибкой станет аренда как малого пространства, так и избыточного. В первой ситуации посетителям будет некомфортно находится в магазине, а во-второй вас ждут расходы.

В объявлениях обращайте внимание на стоимость аренды магазина в Минске. Оценивайте его окружение и презентабельность. По соседству должны находится объекты, которые генерируют потоки целевой аудитории, иначе придется рассчитывать только на случайных посетителей. Старайтесь выбирать оживленные районы или торговые центры с большим пешеходным трафиком.

Внимательно прочтите договор аренды. Даже когда вы уверены в честности вашего партнера, всё равно внимательно изучите условия. Советуем вам проконсультироваться с опытным юристом. При возникновении вопросов – задавайте их своему партнёру. Подписанный договор лучше заверить у нотариуса.

При выборе объекта для продажи специализированной продукции вам придётся дополнительно осуществить согласование со своим партнёром.

Если сомневаетесь в своих силах, можете обратиться в риелторское агентство, которое поможет подобрать для аренды помещение в Минске.

Гранд Риэлт – Ваш проводник в мире недвижимости

Вам требуется профессиональная консультация по вопросам аренды недвижимости?

Помощь в поисках недвижимости?

Юридическое сопровождение?

Обратитесь к специалистам фирмы «Гранд Риэлт».

Наше бюро находится в Минске (метро Академия наук). Более подробную информацию об адресе и специалистах можно увидеть на официальном сайте компании.

 


Подобрать коммерческую недвижимость
Консультация предоставляется бесплатно