Продажа квартир в Копище

Продажа квартир в Копище


Квартира в деревне Копище – это одно из выгодных вложений в недвижимость. Двадцать лет назад был утвержден проект по созданию микрорайона с развитой инфраструктурой. Все эти годы он активно развивается, сдается в эксплуатацию все больше жилья.

Продажа квартир в Копище с помощью риэлтерского Агентства «Гранд Риэлт» — это правильное решение. На рынке недвижимости компания работает более двадцати лет, знает все тонкости этого непростого бизнеса. «Гранд Риэлт» — это надежный партнёр, который поможет подобрать самые лучшие варианты.

Квартира в деревне Копище

Ко́пище (белор. Копішча) – деревня рядом с Минском (северо-восток), относится к Бородянскому сельсовету. Происхождение от корня слова «копанка» — выкопанный водоем. В июне 2008 года был подписан Президентом указ по застройке населенного пункта «Копище». Тогда в нем было зарегистрировано чуть более двухсот жителей. Возведение жилых домов началось достаточно динамично. Через десять лет в локации насчитывалось более ста объектов, включая коттеджи. Деревня за считанные годы превратилась в современный микрорайон с развитой инфраструктурой.

Вначале была идея демонтировать несколько старых домов, затем сделали корректировку плана, решили ликвидировать все постройки. В наше время Копище продолжает оставаться номинально деревней, но недалек тот час, когда населенный пункт станет официально составной частью города Минск. Темпы строительства растут, несмотря на кризис, цены продолжают оставаться на прежнем уровне. В микрорайоне есть все для нормальной комфортной жизни:

  1. Бизнес-центры.
  2. Многоэтажные паркинги.
  3. Современные многоэтажные дома улучшенной планировки.

Количество жителей Копище составляет не менее 20 тыс. человек, с каждым годом их число увеличивается. Даже несмотря на кризисные явления в экономике и остальные неурядицы, продолжается строительства, места предостаточно.

Копище официально занимает большую территорию, практически весь старый аэродром, места для строительства более чем достаточно. Все сделки по недвижимости оформлять рекомендуется только официально, только в этом случае Государство не будет иметь претензий к домовладельцу. Любые «серые схемы» рано или поздно раскроются надзорными органами, тогда собственника ждут неприятности, разбирательства, вплоть до штрафных санкций. Чтобы  этого не случилось, рекомендуется обращаться к профессионалам, в Агентство «Гранд Риэлт» — это лучший способ решить жилищный вопрос с минимальными издержками.

Динамика цен в районе Копище

Недвижимость во все времена была и остается одним из базовых надежных активов. На фоне общемирового спада идея покупку дома или квартиры в Копище выглядит еще более привлекательной. Риэлтерский рынок консервативен, на общую ситуацию в экономике и в политике реагирует  с некоторым запозданием. Тем не менее, заметно, что число покупок жилья в кредит заметно снизилось. Чего не скажешь о районе Копище, здесь продолжается активное строительство.

Процентные ставки на ипотеку в районе Копище снизились за последние годы, требования к соискателям со стороны банков заметно выросли.

Подобные трансформации не относятся к кредитным программам с участием государственной поддержки. В подобном формате строится в Копище много объектов. Застройщики летом повысили цены до 8%. Объективные причины:

  1. Рост цен на строительные материалы (цемент, шпаклевка, песок, комплектующие).
  2. Появилось больше возможностей получить кредит по ипотечной программе.
  3. Существует желание нарастить спрос (достичь уровня, который был до кризиса).

Все эти аргументы подтверждают: медлить с покупкой не стоит. На сегодняшний день льготные условия подогревают немного «просевший» спрос. Также остались граждане, кто не успел купить жилье до начала депрессивных тенденций в экономике и еще не отказался от этой идеи. На вторичном рынке недвижимости все гораздо скромнее, те, кто собирался продавать квартиру, сняли заявки в большинстве своем в ожидании «лучших времён».

Большую роль играют в приобретении жилья психологические тренды. Официальная зарплата – белорусские рубли, цены на квартиры выставляются в американской валюте, поэтому они во многом прямо пропорционально привязаны к динамике долларового курса.

В этом году в феврале месяце доллар стал подрастать (+4% в месяц) цены плавно поползли вверх. Кредитование на «вторичку» было открыто, поэтому была понижено рефинансирование. С началом года и кризисных проявлений, курс американской валюты резко подскочил (+18%) и это отразилось на стоимости жилья в Копище.

Несмотря на то, что в мае и июне наблюдается традиционно всплеск деловой активности, в этом году количество сделок было сравнительно невелико, в силу известных обстоятельств.

Цены стабильны на этом этапе, стоимость квартир в Копище напоминают синусоиду, подъемы чередуются спадами. Даже несмотря на кризисные явления в экономике динамика цен предсказуема на ближайшую перспективу.

Квартира в Копище станет, при желании, источником дополнительного дохода, что со временем окупит все издержки. Сдача в аренду приносит до 6% годовых, спрос достаточно большой и не меняется в течение многих лет. Приобретение квартиры в обжитом районе Копище – это выгодное предприятие с нулевыми рисками. Приобретать жилье рекомендуется с помощью «Гранд Риэлт» — это Агентство одно из лучших в РБ.

Работа с «Гранд Риэлт»

Понижение цен в ближайшее время на квартиры в Копище возможно, но оно будет незначительным, кардинальных изменений не будет. Район активно развивается, находится он рядом со столицей, поэтому спрос будет оставаться на высоком уровне.

Минск и Копище – это сфера специализации Агентства «Гранд Риэлт» преимущества в работе:

  1. Выполнение соглашений и обязательств в точно назначенный срок.
  2. Проведение осмотра различных вариантов.
  3. Профессиональное устройство переговоров.
  4. Проверка истории недвижимости.
  5. Организация проведения денежных расчётов.
  6. Юридически правильное оформление документов.

Агентство недвижимости «Гранд Риэлт» знает все тонкости законодательства РБ, мы поможем составить документы, грамотно провести сделку, любые транзакции. Заходите на портал компании, изучайте электронный каталог, делайте свой выбор. Продажа недвижимости слишком серьезное дело, чтобы им занимались дилетанты, доверяйте профессионалам из компании «Гранд Риэлт». Возможны любые формы расчетов. Звоните прямо сейчас по телефону горячей линии, тогда квартира в Копище будет вашей через короткое время.