Инфоцентр

Инструкция для новосёла: нюансы оформления новостройки

Некоторое время назад получили ключи от квартиры и уже завершили ее приёмку? Спешим сообщить, что это еще не окончательное решение жилищного вопроса. Согласно законодательству Республики Беларусь полноправным владельцем жилья вы становитесь лишь после официальной регистрации права собственности.

В нашей статье речь пойдет о том, как проходит процедура и какие действия должен предпринять новоиспеченный хозяин недвижимости.

Все ли условия выполнил застройщик?

Компания-застройщик обязана:

  • получить разрешение и сдать дом в эксплуатацию;
  • присвоить дому новый почтовый адрес;
  • поставить его на кадастровый учет;
  • рассчитать итоговую стоимость квартир и получить полную оплату от покупателя.

Каким образом и где осуществляется регистрация?

Регистрация проходит в агентствах по гос.регистрации и земельному кадастру(БТИ). В Минске подобное агентство располагается по адресу: пер. Войсковой, 15.

В БТИ следует обращаться за изготовлением технического паспорта на жилье и получением свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость.

Что необходимо предоставить для получения тех.паспорта?

  • документ, который подтверждает полную оплату стоимости жилья;
  • паспорт;
  • квитанцию об уплате гос.пошлины на данную административную процедуру.

Документы для оформления свидетельства о гос.регистрации

  • заявление;
  • квитанция об оплате процедуры;
  • паспорт;
  • справка от застройщика, подтверждающая, что строительство квартиры производилось за средства гражданина.

Обычно подготовка документов занимает от 5 до 30 дней.

О чем следует помнить?

После внесения полной оплаты за квартиру, застройщик обязан в течение 2-х дней после обращения гражданина предоставить ему документы, необходимы для регистрации права собственности.

Гражданин, в свою очередь, обязан произвести гос.регистрацию права на квартиру в течение 3-х месяцев с момента ее полной оплаты.

Приобрести квартиру в новостройке вы можете с помощью агентства недвижимости «Гранд Риэлт». Так, например, в нашем каталоге представлены варианты квартир в доме по ул. Короля,8. Будем рады сотрудничеству!

Автор статьи: Маленок Сергей
Эксперт по жилой недвижимости! Высшее экономическое образование! Работаю с сфере продаж более 13 лет! В недвижимости с 2012 года. Продажа недвижимости — моё призвание! Я профессиональный агент, интерьерный фотограф. Делаю лучшие фотографии квартир, снимаю недвижимость с высоты птичьего полёта при помощи дрона. У меня новейшее оборудование MATTERPORT для съемки виртуальных 3D-туров! У меня большая база эксклюзивных предложений квартир и домов. Специально для Вас некоторые статьи с моим участием и обо мне: Статья обо мне, о том как я пришёл в недвижимость. Мои советы как сделать продающие фото квартир. Статья с моим экспертным мнением о "предпродажной подготовке квартир" Статья о том, какое оборудование я использую в работе. Первая статья обо мне за 2015 год, где я прогнозировал дальнейшее снижение цен. Прогноз оказался верный! БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ! 
Маленок Сергей опубликовал статей: 94
Подробнее об авторе
0 0 голос
Article Rating

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x