Купить квартиру комфорт

Купить квартиру комфорт


Жилье класса «Комфорт» становится все более популярно  среди жителей Минска. Многие жители столицы покупают подобную недвижимость ежемесячно. Покупка квартиры всегда сопряжена с решением множества организационных вопросов. Непрофессиональному человеку сложно разобраться в юридических тонкостях, в делопроизводстве и маркетинге.

Чтобы процесс покупки прошел без эксцессов, рациональное решение — только одно: обращайтесь в Агентство «Гранд Риэлт», в кратчайшие сроки опытные специалисты помогут найти квартиру, правильно ее оформить в кратчайшие сроки.

Купить квартиру комфорт

Каркасы объектов комфорт класса отливаются из бетона, поэтому дома эти не подвержены влиянию внешних факторов, они прочны и долговечны. Стоят подобные здания уже долгое время (более двадцати лет), но отсутствовала все эти годы жесткая дифференциация. Покупатели часто путали дома комфорт класса и формата «Стандарт», порой трудно было купить нужный продукт за за оптимальную цену.

Усовершенствованные бюджетные объекты застройщики иногда представляли как жк класса «Комфорт». Все эти манипуляции давали возможность получить дополнительную маржу. С увеличением объёма рынка строительства общая ситуация требовала четкой классификации. «Кадастровым агентством» Республики Беларусь была произведена дифференциация жилищного фонда по  классам, в которой были прописаны критерии.

В целом подобные изменения положительно повлияли на работу строительной отрасли, появилась возможность назначать адекватные цены, девелоперы с большей точностью стали составлять свои бизнес-планы на долговременную перспективу. Выиграли в результате все участники рынка, качество строительства заметно улучшилось. Купить квартиру класса «Комфорт» стало делом несложным с появлением точных дескрипций.

Отличительные черты

Новостройки класса «Комфорт» имеют общие  элементы, они прописаны в учредительных документов «Кадастровой палаты». В одной парадной на этаже находится не более восьми квартир. Высота потолков около трех метров (не ниже 2,75). Установлено:

  • современное электротехническое оборудование;
  • бесшумные лифты (в том числе грузовые);
  • видеонаблюдение;
  • противопожарная сигнализация.

Во дворе находятся:

  • парковочные места;
  • детская и спортивная площадка;
  • площадка для выгула собак.

Девелоперы часто сдают подобные объекты без комнатных переборок, домовладелец имеет возможность устраивать оригинальную планировку, создавать авторский интерьер.

Фасады домов облицовываются керамогранитными панелями (иногда природным камнем). Каждый дом имеет оригинальную архитектуру, в нем допускается размещение не более четырех сотен квартир.

Управляющая компания отслеживает функционирование оборудования, исправную работу коммуникаций, чистоту во дворах, охраной и видеонаблюдением. На одну семью причитается одно машино-место на подземной или наземной парковке. При дополнительной договорённости имеется возможность арендовать свободные слоты, всегда есть резерв.

В жилых домах не размещаются увеселительные заведения или продуктовые магазины. Квартиры имеют улучшенную планировку, отделка произведена с помощью материалов, выпущенных брендовыми производителями. Комнаты просторны, в них нет лишних выступов или ниш, имеется хорошее естественное освещение.

Студий в домах класса «Комфорт» строится сравнительно немного. Рост популярности этого вида жилья объяснить несложно, в нем законодательно заложены улучшенные жилищные условия, при этом цена кардинально не разнится с жильем типа «Эконом». Отличительные маркеры – жилищного комплекса «Комфорт»:

  1. Объекты возводятся только в спокойных районах с хорошей экологией, поблизости нет промышленных предприятий.
  2. В шаговой доступности располагаются организации и учреждения (школы, ясли, сауны банки, гипермаркеты, кафе).

Дворы в таких домах ухожены, присутствует видеонаблюдение и охрана. Проложены дорожки, есть спортивные тренажеры, детские игровые площадки для малышей. Холлы в парадных благоустроены, имеют озеленение, круглосуточно дежурит консьержка.

Новостройки комфорт класса строятся высотой не более 24 этажей. Верхние этажи занимают пентхаусы, которые пользуются большим спросом среди  бизнесменов. Вокруг дома территория обустроена по законам ландшафтного дизайна. Комфорт класс демократичен, в таких домах живут рабочие и служащие, а также деловые люди, владельцы среднего бизнеса. Для многодетных семей подобный формат жилья представляется идеальным, все необходимое для жизни и времяпровождения детворы находится рядом.

Особенности планировки.

Прежде чем купить квартиру комфорт   рекомендуется узнать отличительные черты подобного формата:

  1. Оборудованы съезды, для инвалидов-колясочников.
  2. Все входные двери имеют доводчики.
  3. Во вместительных холлах существует возможность хранить велосипеды, самокаты, детские коляски.
  4. Дома подобного формата расположены в шаговой доступности от остановок городского транспорта, добираться до центральной части столицы не составляет большого труда.
  5. Рядом с домом разбит парк, лесополоса или сквер.

Квартиры распланированы рационально, каждый сантиметр имеет функциональную нагрузку.

Все помещения компакты, расположены рационально, нет длинных коридоров.

В улучшенных проектах класса «Комфорт» есть два санузла, просторные лоджии (часто застекленные), дополнительный балкон для хозяйственных нужд.

Между гостиной и кухней отсутствуют переборки, есть несколько спален, все комнаты обладают хорошей шумоизоляцией. Цифровое оборудование, отвечающее за работу электрики и вентиляции, установлено самое современное. Техника автоматизирована, имеет минимальный коэффициент энергопотребления, хороший КПД и длительный срок функционирования. На некоторых объектах стоят микроподстанции. Современные новостройки комфорт класса имеют дополнительные элементы. В них есть специальные вентиляционные контуры с производительными вытяжками, существуют дублирующие системы.

Устанавливаются ПВХ окна с двойными (даже тройными стеклами) повышенной герметичности. Противопожарная техника установлена самых последних моделей.

Обращайтесь в компанию «Гранд Риэлт», только здесь вы найдете лучшие варианты на жилье класса «Комфорт». Пишите заявки, задавайте вопросы по телефону горячей линии, делайте свой выбор, посмотрев электронный каталог.