Инфоцентр

5 советов о том, как быстро продать свою недвижимость

У профессиональных риэлтеров существуют свои уловки, как привлечь потенциального покупателя и как в конечном итоге подтолкнуть его к покупке. Мы будем рады поделиться некоторыми из них с вами.

1. Выделяем достоинства

И первый совет: выделяем достоинства! У каждой квартиры есть свои особые «фишечки», которые выделяют ее среди конкурентов на рынке. Важно найти такие места в своей квартире, чтобы с первого взгляда обратить на себя внимание покупателя.

Такими достоинствами могут быть, например: большой балкон, просторная кухня-столовая, вид из окна, детский сад, школа, супермаркет или метро рядом, уютный двор и прочее. Примеры в нашей базе недвижимости.

2. Наводим «марафет»

Жилплощадь непрезентабельного вида, скорее всего, оттолкнет потенциальных покупателей и получить высокую стоимость за такую квартиру можно даже не надеяться.

Обычно чтобы квартира выглядела привлекательно достаточно косметического ремонта и генеральной уборки. Если самому лень этим заниматься, сейчас без проблем можно нанять клининговую фирму, чтобы они вычистили все до единой соринки, и вашему покупателю не к чему было придраться.

3. Никого и ничего лишнего в квартире

Этот совет касается показа товара клиенту. Во время показа лучше всего чтобы в квартире находился лишь один владелец квартиры, остальных жильцов желательно отправить погулять. Тоже самое касается домашних животных и личных вещей хозяев квартиры.

Согласитесь, котик, мирно спящий на диване, это очень мило и уютно при условии, что у вас нет аллергии на кошек, вы спокойно переносите кошачью шерсть на своих брюках и мебели и просто любите кошек (тогда это даже вам на руку). Но если покупатель предпочитает собак это может оставить не очень приятное впечатление.
Насчет личных вещей хозяев, да, их лучше тоже спрятать подальше, чтобы клиент во время просмотра уже представлял себя хозяином и ни что ему в этом не мешало.

4. Запахи

Не проходите мимо! Да-да, вы не ослышались, запахи помогут вам продать квартиру! Запахи управляют нами на подсознательном уровне, мы стремимся вернуть что-то из своего детства, потому что помним его запах. Аромат бабушкиных пирожков или запах печеных яблок из печки и мы уже хотим этих яблок. Так почему бы не воспользоваться этим фактом.

Свежезаваренный кофе или чай с цветами и фруктами наполнят дом ароматами, от которых покупателю сложно будет просто так уйти.

5. Ответственный специалист по недвижимости

Мы привели много полезных советов для удачной продажи квартиры, и немаловажным из них будет надежный специалист по недвижимости (который знает еще кучу хитростей для привлечения покупателей). Риэлтер оценит стоимость вашей недвижимости, укажет на достоинства, которые обязательно нужно показать потенциальному покупателю и подскажет, как преподнести недостатки, не испугав покупателя.

Мы сориентирует обе стороны в структуре сделки, поможем все правильно организовать и юридически оформить. Прямо сейчас вы можете посмотреть, как мы работаем.

Автор статьи: Маленок Сергей
Эксперт по жилой недвижимости! Высшее экономическое образование! Работаю с сфере продаж более 13 лет! В недвижимости с 2012 года. Продажа недвижимости — моё призвание! Я профессиональный агент, интерьерный фотограф. Делаю лучшие фотографии квартир, снимаю недвижимость с высоты птичьего полёта при помощи дрона. У меня новейшее оборудование MATTERPORT для съемки виртуальных 3D-туров! У меня большая база эксклюзивных предложений квартир и домов. Специально для Вас некоторые статьи с моим участием и обо мне: Статья обо мне, о том как я пришёл в недвижимость. Мои советы как сделать продающие фото квартир. Статья с моим экспертным мнением о "предпродажной подготовке квартир" Статья о том, какое оборудование я использую в работе. Первая статья обо мне за 2015 год, где я прогнозировал дальнейшее снижение цен. Прогноз оказался верный! БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ! 
Маленок Сергей опубликовал статей: 91
Подробнее об авторе
0 0 голос
Article Rating

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x