Инфоцентр

Что необходимо знать о риэлтерской компании?

Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?

s0612 11 cut1 830x323 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?

Аренда недвижимости – настоящая наука, поэтому, если вы впервые столкнулись с поиском квартиры, то возрастает риск наткнуться на мошенников в этой области.

Перед тем, как снимать квартиру необходимо сделать следующее:

1.Изучить цены на рынке арендного жилья

market research 2x 300x120 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?Нашли объявление об аренде квартиры в центре Минска за 200$? Позвонив по указанному номеру телефона, вы вероятнее всего услышите, что ее уже сдали, но у вас есть возможность рассмотреть другой вариант, который окажется в разы дороже и куда хуже объявления, которое вас заинтересовало первоначально.

Чтобы адекватно оценивать стоимость аренды, необходимо изучить рынок. Анализ объявлений позволит вам понять, что за 200$ можно снять приличную квартиру лишь в спальных районах города.

2.Проверить документы собственника

Если вас заинтересовала какая-то квартира и вы планируете ее арендовать, в обязательном порядке спросите о документах. Проверить нужно свидетельство на право собственности, паспорт и квитанции об оплате коммунальных услуг.

3.Провести тщательный осмотри квартиры

kvartira 300x225 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?Необходимо проверить работает ли в квартире бытовая техника, в порядке ли кран, не сломаны ли ножки и подлокотники у мебели. Всю информацию желательно прописать в акте приема-передачи имущества.

Обычно собственники в спешке используют классическую формулировку: «в хорошем состоянии». Зафиксируйте все замеченные детали, чтобы избежать возмещения стоимости, например, заранее поцарапанного паркета.

4.Внимательно вычитать договор

В договоре в обязательном порядке должно быть прописано:

• ФИО и паспортные данные владельца недвижимости;
• адрес квартиры;
• стоимость;
• срок аренды;
• условия и порядок досрочного расторжения договора;
• штрафные санкции;
• количество визитов собственника.

Таким образом, если вы, например, забудете про последний пункт, то владелец квартиры сможет приходить к вам каждый. Вам это вряд ли понравится, и вы примете решение о переезде, что повлечет за собой штрафные санкции. Поэтому отнеситесь к каждому пункту договора очень серьезно.

5.Оплатить первый месяц, залог и комиссию

kompensatsiya zhiloe obzor 300x175 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?Для того, чтобы снять квартиру вам необходимо будет подготовить деньги на оплату первого месяца проживания, а также определенную сумму на залог и комиссию риэлтеру.

Залог является защитой собственника от обмана со стороны арендатора. Он может быть возвращен по окончанию срока аренды (если ничего не было повреждено), или внесен в счет последнего месяца вашего проживания по договоренности.

Комиссия выплачивается непосредственно риэлтеру. Лишь в случае сдачи в аренду дорогой квартиры агенту по недвижимости платит собственник.

Компания «Гранд Риэлт» специализируется на оказании услуг в сфере купли/продажи недвижимости. Обращайтесь к нам, мы с радостью поможем вам в любом вопросе.

 


Как оформить гостиную: идеи дизайна

Как оформить гостиную: идеи дизайна

От гостиной зависит то, каким будет дом: комфортабельным и гостеприимным или неуютным и серым. В нашей статье мы расскажем, как сделать одну из главных комнат в вашей квартире изящной и стильной.
Подробнее
6 принципиально новых способов декорировать интерьер

6 принципиально новых способов декорировать интерьер

Хотите отойти от развешивания картин на стенах и обратиться к более оригинальным вариантам декора? Замечательно! Мы подготовили для вас несколько
Подробнее
Как грамотно распорядиться большой площадью квартиры?

Как грамотно распорядиться большой площадью квартиры?

Квартира большой площади, как справится и что устроить? Свободная планировака и что с ней делать? Планировка детской комнаты, зонирование квартиры, расстановка мебели в квартире.
Подробнее
Заказать звонок
+
Жду звонка!