Предложения по аренде коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости


Аренда коммерческой недвижимости  – отличный вариант прибыльного бизнеса как для собственников офисных и производственных помещений, так и для предпринимателей, которые ищут площадку для ведения коммерческой деятельности.

Покупка помещения пользуется наименьшим спросом среди предпринимателей, поскольку требует больших и постоянных финансовых вложений – уплаты налоговых сборов, ремонта и обустройства, что для бизнесменов на первоначальном этапе, является денежно непосильным.

Аренда помещения пользуется популярностью среди предпринимателей, потому что является менее затратной и создаёт больше возможностей для окупаемости расходов.

Компания «Гранд Риэлт» – Ваш посредник в мире недвижимости, поможет собственникам помещений найти добросовестных и надежных арендаторов, а предпринимателям – выбрать идеальный объект для осуществления коммерческой деятельности.

Компания уже зарекомендовала себя на рынке, имеет собственную базу данных по объектам недвижимости и собственный индивидуальный принцип продаж.

Специалисты компании «Гранд Риэлт» внимательно относятся к клиентам, учитывают все пожелания, грамотно расставляют приоритеты, обеспечивают индивидуальный подход к каждому. В компании работают настоящие профессионалы, которые обладают глубокими знаниями и имеют  опыт работы более 20 лет.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость – это здания, сооружения и земельные участки, которые используются в качестве площадки для осуществления коммерческой деятельности с целью извлечения систематической прибыли и получения дохода от сдачи в аренду.

Недвижимость подразделяется на следующие категории:

  • независимого назначения (гостиницы, кафе, рестораны);
  • торговой инфраструктуры (торговые центры, магазины);
  • офисная (офисные кабинеты и здания);
  • промышленная (склады, гаражи, производственные и промышленные предприятия);
  • жилая (аренда квартир на сутки и часы);
  • социального назначения (ледовые площадки, бассейны, спортивные залы, медицинские центры).

 

Почему недвижимость выгодно сдавать в аренду?

  1. Окупаемость помещения за 5 – 10 лет.
  2. Постоянный и стабильный доход, что обеспечивает долговременный срок сдачи коммерческой недвижимости в аренду. Договор заключается на срок от 2 до 20 лет.
  3. Удобство управления бизнесом. Аренда коммерческой недвижимости – одна из немногих разновидностей бизнеса, которая приносит легальный пассивный доход.

Компания «Гранд Риэлт» учитывает все тонкости и особенности аренды коммерческой недвижимости:

  1. Вопрос цены. Учитывая ситуацию на рынке недвижимости и опираясь на действующее законодательство, специалисты компании предложат компромиссный вариант цены и для собственника и для предпринимателя – дадут четкое обоснование конечной цены за арендуемое помещение, определят способ оплаты, учтут возможности сохранения или изменения ставки.
  2. Регламентированный договор. Неправильно составленный договор, в котором не были учтены нюансы (что входит в стоимость аренды и на каких условиях, вид деятельности арендатора и т.п.), приведёт к конфликту между собственником и арендатором. Специалист компании четко регламентирует все условия аренды коммерческой недвижимости.
  3. Информированность. Сотрудники компании предоставят собственнику всю необходимую информацию о потенциальном предпринимателе-арендаторе до момента заключения договора (вид деятельность компании, успешность на рынке, вероятность банкротства).

Если Вы решили самостоятельно найти объект для занятия коммерческой деятельностью, то Вам придется потратить много времени и сил на поиск подходящего варианта, оговорить все условия, обратить внимание на детали, правильно составить договор, что не может гарантировать успех и безопасность всего мероприятия.

Обращаясь за помощью к специалистам компании, Вы получаете необходимую информацию о помещении и условиях его аренды.

Сотрудники компании «Гранд Риэлт» помогут Вам:

  • Расставить приоритеты и определить самое главное и значимое для Вас.
  • Определить адекватную стоимость арендуемого помещения с учетом ситуации на рынке недвижимости.
  • Подобрать оптимальные для Вас варианты помещений в зависимости от вида деятельности.
  • Определить частоту и способ коммуникации, которые будут удобны каждому конкретному клиенту.
  • Выбрать удобное Вам время для просмотра помещения.
  • Поместить объявления о сдаваемом помещении с описанием всех его преимуществ.
  • Оперативно реагировать на изменение ситуации на рынке.
  • Вести переговоры с потенциальными и возможными арендаторами.
  • Провести юридическую экспертизу арендуемого объекта.
  • Обеспечить безопасность проведения всех расчетов.
  • Оформить и заключить договор.

 

Компания «Гранд Риэлт» предложит Вам варианты помещений для любого вида коммерческой деятельности (автобизнес, общественное питание, сфера услуг, производство, медицинский бизнес, гостиничный бизнес, офисы, складские помещения, земельные участки), подберёт для Вас идеальную площадку для бизнеса с учетом желаемых критериев и аспектов.

Стоимость аренды помещения варьируется в зависимости от совокупности факторов:

  • географического расположения объекта, его близости или удаленности от центра.
  • типа здания (монолитное, панельное, кирпичное) и года его постройки.
  • площади помещения (здания), количества комнат и планировки.
  • количества этажей.
  • качества ремонта и обустроенности интерьера.
  • наличия специализированного оборудования, мебели.
  • системы инженерной коммуникации (электропитания, энергоснабжения, вентиляции).

Итоги

Аренда коммерческой недвижимости – источник пассивного дохода для собственников помещений и отличная почва для достижения успеха и прибыльности бизнеса предпринимателей.

Компания «Гранд Риэлт» окажет профессиональные и квалифицированные услуги  в вопросе аренды коммерческой недвижимости. Доверяя арендуемый объект компании, – можете спать спокойно и не бояться за чистоту проводимой сделки.

Специалисты компании работают на результат – в короткие сроки найдут для Вас оптимальный вариант помещения с идеальным сочетанием характеристик.

Комфорт и функционализм – главное, на что мы обращаем внимание.

Компания «Гранд Риэлт» гарантирует надежность каждого помещения и здания, предлагаемого в качестве аренды коммерческой недвижимости.

Будем рады сотрудничеству!