Инфоцентр

6 советов о том, как купить квартиру с хорошими соседями

Как правило, при поисках идеальной квартиры покупатели смотрят на состояние, расположение и цену недвижимости. Однако, следует помнить, что вместе с квадратными метрами вы приобретаете и соседей, поэтому данному фактору необходимо обязательно уделить серьезное внимание.

Соседи в новостройках

Приобретая квартиру в новостройке сложно однозначно ответить, какие люди станут вашими соседями. Обычно, подобную недвижимость покупают молодые семьи.

В данном случае первые несколько лет проживания будут тесно связаны со звуками ремонтных работ с разных этажей дома. Также, есть вероятность, что некоторые квартиры после ремонта будут сдавать в аренду.

Ошибка при выборе жилья может стоить вам бессонных ночей из-за громкой музыки, выяснений отношений или ремонтных работ 24/7.

Соседи в квартирах на вторичном рынке

Покупая квартиру на вторичном рынке узнать про потенциальных соседей становится проще.

1. Оцените состояние подъезда и дверей на площадках

После просмотра интересующей вас квартиры спуститесь с последнего этажа на первый. Так у вас появится некое представление о жильцах дома. Посмотрите на состояние ремонта и качество уборки. Окурки, банки и мусор – не самый лучший знак.

Обязательно проверьте качество освещения на площадках, а также состояние лифтов и мусоропровода. Вид установленных в подъезде дверей может дать косвенную характеристику людей, живущих за ними.

2. Лично познакомьтесь с будущими соседями

Специалисты компании «Гранд Риэлт» рекомендуют познакомиться с соседями по площадке, сверху и снизу. Как правило, немногие осмеливаются на данный шаг, но это один из наиболее действенных способов увидеть, кто будет окружать вас после покупки недвижимости.

Так, например, если соседство с определенными категориями граждан для вас неприемлемо, то вы сбережете деньги, отказавшись от сделки. А если вам удастся сразу установить контакт, то это будет большим преимуществом. Кроме того, разговор с соседями нередко помогает вскрыть некоторые «секретные» подробности продаваемой квартиры. Советуем не стесняться задавать вопросы, т.к. это обезопасит вас от трудностей в будущем.

3. Посмотрите, как выглядят окна с улицы

Прогуляйтесь до интересующего вас дома вечером и присмотритесь к окнам. Установлены ли стеклопакеты? Насколько уютно в квартирах?

Посмотрите на окна ближайших соседей, всего подъезда и дома в целом. Как и двери, окна позволяют получить положительное либо отрицательное представление о хозяевах квартиры.

4. Понаблюдайте за жизнью в подъезде

Максимальная активность жильцов проявляется ранним утром и вечером: когда люди идут на работу, либо возвращаются домой. Некоторые покупатели сидят у подъезда в «час пик» и наблюдают за тем, кто выходит или заходит в подъезд. Также, в позднее время можно проверить собираются ли шумные компании вблизи дома.

5. Пройдитесь по двору

После просмотра квартиры и подъезда рекомендуем прогуляться по двору и окрестностям. Совершите прогулку по району, загляните в ближайшие магазины.

В особенности это касается тех, кто переезжает из другого города или района. Обычно иногородние незнакомы со статусом района, где планируется приобретение недвижимости.

6. Проверьте уровень преступности в доме

По специальной карте можно проверить не было ли преступлений в доме, где вы хотите купить недвижимость. Если они есть, стоит сходить в РУВД. Также, вы можете навести справки о том, насколько часто в дом вызывают наряды милиции.

Надеемся, наши советы помогут купить квартиру с добропорядочными и аккуратными соседями. Желаем удачи!

На сайте компании «Гранд Риэлт» можно найти много вариантов недвижимости в любом районе города Минска. Наши специалисты помогут вам выбрать оптимальный вариант новостройки или вторичной квартиры, а также окажут профессиональную помощь в заключении сделки.

Автор статьи: Маленок Сергей
Эксперт по жилой недвижимости! Высшее экономическое образование! Работаю с сфере продаж более 13 лет! В недвижимости с 2012 года. Продажа недвижимости — моё призвание! Я профессиональный агент, интерьерный фотограф. Делаю лучшие фотографии квартир, снимаю недвижимость с высоты птичьего полёта при помощи дрона. У меня новейшее оборудование MATTERPORT для съемки виртуальных 3D-туров! У меня большая база эксклюзивных предложений квартир и домов. Специально для Вас некоторые статьи с моим участием и обо мне: Статья обо мне, о том как я пришёл в недвижимость. Мои советы как сделать продающие фото квартир. Статья с моим экспертным мнением о "предпродажной подготовке квартир" Статья о том, какое оборудование я использую в работе. Первая статья обо мне за 2015 год, где я прогнозировал дальнейшее снижение цен. Прогноз оказался верный! БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ! 
Маленок Сергей опубликовал статей: 91
Подробнее об авторе
0 0 голос
Article Rating

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x