Инфоцентр

4 тенденции в сфере коммерческой недвижимости в 2021 году

2020 год выдался сложным, преподнеся предпринимателям множество испытаний и сложностей. Однако кризис представляет собой не только потери. Пандемия значительно ускорила изменения на белорусском рынке недвижимости.

Поскольку тенденция урбанизации вступает в новую фазу, коммерческая недвижимость также переживает существенные нововведения и инновации.

1. Промышленная недвижимость

Логистика, складирование и фулфилмент — явные победители в 2021 году. Этот сегмент промышленной недвижимости оставался устойчивым на протяжении всей пандемии. В значительной степени это происходило из-за всплеска спроса со стороны электронной торговли, служб доставки еды, розничных продавцов товаров для дома и, в меньшей степени, поставщиков медицинских товаров.

Всплеск интернет-торговли и электронной коммерции заметен каждому с начала пандемии. В наши дни через интернет можно заказать практически все: от продуктов питания до одежды и товаров для дома. Повышенный спрос на продукцию означает большую потребность в производственных площадях — складах, распределительных центрах и в меньших площадях, которые поддерживают большие площадки.

 2. Возвращение в офис

Офисные помещения продолжают оставаться здоровой областью рынка. Продолжающийся рост занятости в Беларуси и быстрорастущая индустрия технологий положительно сказались на офисном секторе. Несмотря на здоровый рынок в целом, изменение практики на рабочем месте оказывает значительное влияние на офисную недвижимость.

Благодаря коронавирусу различные блокировки в течение прошлого года заставили все больше предприятий переводить сотрудников на удаленку и работать из дома. Это создало ряд возможностей на рынке коммерческих офисных помещений.

Сегодня большинство компаний возвращают сотрудников обратно в офис, по мере того, как это становится безопасно. Большинству работников по-прежнему выгодно работать на месте с коллегами. Это особенно актуально для молодых сотрудников, начинающих карьеру. Трудно научиться чему-то новому, поделиться идеями с коллегами или найти наставника, работая дома.

Для тех, кто только ищет офисное помещение, данный момент — оптимальное время, чтобы найти подходящее место, которое точно соответствует конкретным потребностям организации.

3. Обновленная розничная торговля

Переход розничных магазинов в онлайн в условиях пандемии ощутимо ускорился, увеличивая потребность в промышленных объектах и ​​логистических складах.

В третьем квартале 2020 года электронная торговля составила 14,3% от общего объема розничных продаж по сравнению с 11,8% в первом квартале. Кризис вынудил потребителей изменить покупательские привычки. А с появлением большего количества онлайн-магазинов продуктов, электроники, лекарств и многого другого, это увеличение будет постоянным.

4. Расширение торговли посредством медицинских товаров

Расширение возможностей розничной торговли в сфере здравоохранения является еще одной тенденцией 2021, которая набирает обороты. Ввиду пандемии, торговые площади медицинских магазинов стали значительно востребованнее.

Необходимость переноса отдельных медицинских услуг и продуктов за пределы и без того переполненных больниц открывает перспективы для приобретения специализированных коммерческих помещений с фармацевтическим или иным медицинским уклоном.

Автор статьи: Маленок Сергей
Эксперт по жилой недвижимости! Высшее экономическое образование! Работаю с сфере продаж более 13 лет! В недвижимости с 2012 года. Продажа недвижимости — моё призвание! Я профессиональный агент, интерьерный фотограф. Делаю лучшие фотографии квартир, снимаю недвижимость с высоты птичьего полёта при помощи дрона. У меня новейшее оборудование MATTERPORT для съемки виртуальных 3D-туров! У меня большая база эксклюзивных предложений квартир и домов. Специально для Вас некоторые статьи с моим участием и обо мне: Статья обо мне, о том как я пришёл в недвижимость. Мои советы как сделать продающие фото квартир. Статья с моим экспертным мнением о "предпродажной подготовке квартир" Статья о том, какое оборудование я использую в работе. Первая статья обо мне за 2015 год, где я прогнозировал дальнейшее снижение цен. Прогноз оказался верный! БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ! 
Маленок Сергей опубликовал статей: 108
Подробнее об авторе
0 0 голос
Article Rating

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x