Инфоцентр

3 причины инвестировать в недвижимость

Почему недвижимость является привлекательной сферой инвестирования?

В первую очередь, потому что, как и в случае с некоторыми драгоценными металлами, прежде всего, золотом, на длительных временных периодах оно всегда растет в цене.

Недвижимость в целом, на длительном временном промежутке, также растет в цене, но этот рост ограничен десятилетиями, а не столетиями, как с золотом, потому что сказывается качество строительства и ограниченность времени существования зданий.

Тем не менее, у любого инвестора может быть достаточный запас прочности и отличная маржа при инвестиции в недвижимость. Популярность этого вида инвестиций на территории бывшего Советского Союза объясняется просто отсутствием других инструментов инвестирования на фоне галопирующей инфляции.

Сейчас появились и другие инвестиционные инструменты, но все они не надежны и для их адекватного использования часто нужно иметь специальное образование, и умение следит за биржевыми рынками. Для этого нужно становиться профессиональным инвестором, что достаточно сложно.

  1. Недвижимость в длительном периоде времени в пределах десятилетия гарантировано растет в цене, если сохраняет относительно хороший вид и применяемость по назначению. Если это складская или коммерческая недвижимость, то с ней даже проще, потому что она растет в цене быстрее. Но коммерческая недвижимость слишком зависима от более мелких экономических циклов и от ситуации в стране, тогда как складская – только от выгодности размещения.
  2. Недвижимость – понятный товар, с которым любой человек с начальными знаниями в сфере экономики уже сможет более или менее адекватно манипулировать к своей выгоде. Тогда как биржевые товары, разные формы бизнес-инвестирования очень рискованны – ведь там деньги, вложенные в дело, легко можно потерять и ничего не получить взамен. Это крайне сложная для любого человека ситуация. Тогда как наличие недвижимости гарантирует возможность ее продажи хоть за какие-то достаточно крупные деньги.
  3. За время накопления инвестиционной маржи, то есть, грубо говоря, пока недвижимость находится в собственности и ожидается рост ее цены, можно продолжать получать от нее прямой доход. Он может получаться как прямо – например, через аренду этой недвижимости, так и в виде экономии. В данном случае, если собственник живет в этом жилье, то ему не нужно все это время платить за съемное жилье, он экономит средства, фактически получая непрямой доход от своей инвестиции.

Видеоролик компании Гранд Риэлт

Представляем Вашему вниманию короткий мультик о деятельности нашего агентства.
Подробнее
3 причины инвестировать в недвижимость

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником или прописанным ребенком

Обсуждаем проблемы продажи квартир, где есть несовершеннолетний собственник или прописан ребенок.
Подробнее